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Serviços

Serviços

» Administração de Condomínios

• Recepção do prédio;

• Requisição e organização de toda a documentação do edifício (plantas, licenças camarárias, título constitutivo da propriedade horizontal, cartão de pessoa colectiva);

• Celebração de seguros obrigatórios;

• Elaboração do regulamento do condomínio;

• Convocação e realização das Assembleias Gerais de Condóminos;

• Elaboração do orçamento para gestão corrente do edifício;

• Representação do condomínio em processos judiciais e perante autoridades administrativas;

• Apoio jurídico permanente.

 

» Gestão de Prédios Arrendados

• Recebimento de rendas;

• Actualização anual do valor das rendas;

• Pagamento de despesas;

• Atendimento dos arrendatários, com gestão de reclamações;

• Celebração dos seguros obrigatórios;

• Realização de visitas regulares ao edifício;

• Manutenção dos equipamentos do edifício;

• Apoio jurídico permanente.

 

» Consultoria

• Destinado a todos os nossos clientes que pretendam apoio e acompanhamento nos pedidos de licenciamento para obras gerais ou de manutenção junto das entidades competentes

• A condomínios que pretendem exclusivamente apoio na elaboração do orçamento anual e/ou na elaboração dos mapas financeiros trimestrais e de final de exercício.

 

» Manutenção

Destinado aos clientes que pretendem colaboração na vertente de manutenção das instalações e equipamentos instalados no edifício.

Este serviço compreende:

• Vistoria semanal às instalações e equipamentos do prédio(s);

• Pedido de orçamentos para reparação ou substituição dos equipamentos instalados;

• Substituição de lâmpadas, interruptores e pequenos automatismos;

• Afinação de mola das portas entrada e corta-fogo;

• Verificação do prazo de inspecção dos extintores;

• Zelo pelo cumprimento dos contratos de manutenção dos elevadores;

• Zelo pelo cumprimento das inspecções obrigatórias aos elevadores e instalações de gás;

• Inspecção semestral das caleiras e algerozes;

• Acompanhamento dos serviços de manutenção do edifício;

 

» Manutenções Complementares Gerais

• Elaboração de mapa mensal das actividades de manutenção, este serviço compreende o pedido de orçamentos, contratação e acompanhamento de execução de todos os serviços complementares pretendidos pelo condomínio, como sejam limpeza, jardinagem, portaria, manutenção piscinas.

 

» Manutenções Complementares Individuais

• Serviço desenvolvido a pensar no bem-estar pessoal dos nossos clientes;

• Contempla o pedido de orçamentos, contratação e acompanhamento de trabalhos a realizar, a nível pessoal, nas fracções autónomas.

• O volume de obras adjudicadas pela nossa empresa, permite a obtenção de preços mais competitivos junto dos prestadores de serviços, benefício que transferimos para os nossos clientes

 

» Serviços de Higiene e Limpeza

• Condomínios;

• Centros Comerciais;

• Escritórios;

• Empresas;

• Apartamentos;

• Garagens.

 

» House Sitting

O serviço de house sitting foi criado para que tenha uma ausência tranquila e despreocupada da sua casa, tanto por longos como por curtos períodos de tempo.

O objectivo do house sitting é resolver os problemas vulgares que surgem quando necessitamos de estar ausentes da casa, tais como regar as plantas, recolher o correio, verificar o carro (na ausência de garagem), entre outros.

A actividade na habitação também afasta eventuais assaltantes que procuram sempre as casas aparentemente sem movimento.

• Recolhemos a correspondência, podendo remete-la para outro endereço se pretender;

• Regamos as plantas;

• Abrimos janelas e arejamos a casa;

• Mudamos o seu veiculo de lugar, caso não tenha garagem;

• Efectuamos quaisquer serviços que necessite na sua ausência;

Conceda ao seu património uma gestão qualificada!